金融分析的試煉

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正在前往特許金融分析師的試煉路上前行，本業的收入已經足以讓我個人衣食無虞及相當程度的生活水準，但是為了實現年輕的時候對於金融財務操盤手的夢，在工作、家庭閒暇之餘，努力進修特許金融分析師(目前為CFA Level I passed)，自我學習的路上也希望分享正確的投資觀念跟方法。

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房利美(Federal National Mortgage Association， Fannie Mae，舊名聯邦國民抵押貸款協會)，成立於1938年，由美國政府出資贊助成立專門從事金融業務，也是美國最大的政府贊助企業(Government Sponsored Enterprise)。

希望中國房地產業不要出大事，要不然恐怕連台灣都要遭殃。

標普公司推出的所有指數中的成分股皆根據 GICS 分類，我們可以藉由標普 500 中美股 11 大產業類股的持股比例或是漲跌幅及交易量比例，來了解哪一類股族群是目前發展較蓬勃或是比較受到投資者追捧的的產業。

「戴維斯雙殺」是指公司的「本益比(PE Ratio)」跟「每股盈餘(EPS)」同時被下修導致股價快速下滑的情況；而反過來公司「本益比(PE Ratio)」跟「每股盈餘(EPS)」同時被上修造成股價估值快速升高的情況叫做「戴維斯雙擊」

怎麼買東西最開心，就是用別人的錢買自己想要的東西! !這就是槓桿收購或稱為融資收購Leveraged Buyout(LBO)，簡單來說就是借用別人的錢來進行公司收購。

DCF(Discounted Cash Flow)現金流量折現法是將未來的預估現金流折現到今天的價值的總和，用來評估公司企業的估值。任何打算認真學習金融財務知識的人都必須要了解掌握其基本知識，今天我們希望能夠簡單的說明基本概念讓大家有粗淺的理解。